昨年、オーストラリアの不動産テック企業「Box Brownie . com(ボックスブラウニー．コム)」が日本でサービスを開始したことで、不動産業界では大変話題になりました。
「Box Brownie . com」は主にバーチャルステージングのサービスを低価格で行っています。
バーチャルステージングとは、物件の内装をバーチャルでインテリアコーディネートして、実際に家具を配置した時のインテリアイメージをリアルに映像化するサービスのこと。
いわゆるホームステージングをネット上で行うサービスです。すでに置かれている家具などを取り払い何もない状態に戻すことも可能です。
バーチャルステージングをするメリットは、実際に家具をレンタルしてホームステージングを行うよりも圧倒的に低コストで済むこと、また、居住中や空き物件などのイメージを良くして物件価値を高め、売却までがスムーズに進むということが挙げられます。
コロナ禍のいま、実際に足を運んでの物件巡りも難しいため、バーチャルステージングは今の時代に合ったサービスといえます。最近では取り扱う企業が増えているようですね。
今回はバーチャルステージングサービスを行っている企業をいくつかご案内したいとおもいます。
●『BoxBrownie.com（ボックスブラウニー・ドットコム）』
「BoxBrownie.com」はオーストラリアで2004年に創業した不動産テック企業で、バーチャルステージングによって世界の不動産マーケティングに変革をもたらしました。現在では世界82カ国以上の取引実績があるグローバル企業に成長しています。サービスはバーチャルステージングのほか、バーチャルリノベーション、360°画像編集などで、簡単な画像補正なら24時間仕上げ(バーチャルステージングは48時間)が可能！スピーディーかつ驚きの低価格で行っています。いまなら新規アカウント登録者に無料トライアルサービスを実施中！写真3枚のプロ品質の画像補正と物件の外観写真1枚の夕暮れ加工が体験できます。
価格： 画像補正 ￥180/アイテム削除 ￥450～￥900/バーチャルステージング ￥2700 など
【問合せ】
TEL： 050-4560-0076 ※日本語対応時間 平日 8:00～19:00
URL： https://www.boxbrownie.com/jp/
[グローバル本部]
住所： 30/13 Noval Cort,Maroochydore QLD 4558, Australia
e-mail： hello@boxbrownie.com
『 Spacely（スペースリー）』
2013年創立の「Spacely」は、360度VRコンテンツを誰でも手軽に簡単に制作・編集ができるクラウドソフトウェアを開発し、サービスを提供しています。
こちらのバーチャルステージングはリアルで高品質がウリ、約1万円から提供しています。基本プランはパーソナル・ビジネス・プレミアムの3つですが、オプションを組み合わせたカスタマイズも行っています。
特徴的なのは、利用者自身がVR上に家具を配置することができるシミュレーターがある点。低コストで複数の家具ブランドが自由に使用でき、加えてAI家具配置機能もあります。
価格： パーソナル(アカウント数1)￥4,980(税抜)/ビジネス(アカウント数3)￥2,4000(税抜)/プレミアム(アカウント数3)：￥42,000(税抜)
住所： [本社] 〒150-0002 東京都渋谷区渋谷3-6-2 第2矢木ビル3F
TEL： 03-6452-5462 平日 10:00～18：00
アクセス： JR・東京メトロ「渋谷駅」C1出口より徒歩1分
URL： https://spacely.co.jp/plan
●『STAGING LABO（ステージングラボ） 』
「STAGING LABO」のホームステージングは、主に2つのサービスを行っています。一つは低価格の「フォトステージング」。空室画像にCGインテリア合成するサービスを、キッチンや寝室などの個室にも幅広く対応します。もう一つの「フルCGバーチャルステージング」では建築図面や間取図、壁や床、天井、インテリアや家具など室内をすべて3DCGで再現できます。なんと竣工前で建物が出来ていない場合や室内写真がない場合でも制作可能です！
価格： フォトステージング 1画像 ¥9,500〜/フルCGバーチャルステージング(リビング・ダイニングルーム限定)3画像 ¥25,000〜/オプション・お部屋箇所の追加 1画像 ¥4,000
URL： https://staging-labo.com/service/
●『 miraie（みらいえ）』
「miraie」は、不動産専用ホームページの制作や管理システムを提供しています。バーチャルホームステージングでは、CG・VRを使いインテリアコーディネートされた部屋の写真を作成します。通常のスチール写真やパノラマ写真でも制作が可能です。また、入居している部屋から家具を消したり、インテリアコーディネートを変更することも可能！低価格で実現できます。
価格： 家具置き・家具消しプラン (画像CG加工１枚につき) 静止画 7,800円(税抜)/パノラマ画像 10,000円(税抜)
住所： 東京都新宿区新宿5丁目17-17 渡菱ビル6階
TEL： 03-3209-2750 平日 10:00～19：00
URL： https://miraie-net.com/virtual_staging/
●『 REPMP（リプンプ）』
「REPMP」は、バーチャル技術を活用し、新築、中古、リフォーム物件などの室内をCGで再現、360°パノラマサービスを用いた「バーチャルステージングルーム」を制作しています。「REPMP」の自慢はその圧倒的な品質と本物と見違えるほどの室内CGイメージ。いままで見せることが拒まれた居住中の室内も、魅力的に演出することで早期売却につながります。納品も注文から5営業日で可能です。
価格： 写真にCG家具を合成 8,000円～/フルCGでお部屋を制作50,000円～
住所： 東京都中野区中野5－22－31
e-mail： biz@cgcs.repmp.com
URL： http://vrvs.peevee.jp/#
